相続トラブルの多くは、不動産が原因で起こります。不動産は現金のように簡単に分けることができず、管理や処分にも専門的な判断が必要だからです。

親名義の不動産は、親が認知症になると売却も賃貸もできなくなります。相続が発生してからも、相続人全員の合意が必要となり、話し合いがまとまらず放置されるケースも少なくありません。

家族信託を活用すれば、不動産の管理権限を子に移し、売却や賃貸の判断を任せることができます。親の生活費を確保しながら、将来の相続対策も同時に進められる点が大きなメリットです。

宅建士として数多くの現場を見てきましたが、不動産の扱いを事前に決めているご家庭ほど、相続は円満に進みます。逆に、何も決めていない場合ほど、家族間の対立が生じやすい傾向があります。

不動産を含めた家族信託の設計には専門的な視点が欠かせません。
具体的に検討したい方は、
相談は相談員の在籍する（株）彩晄エステートまで
お問い合わせください。