9割が後悔する「負不動産」とは？

相続と聞くと、「財産が増える」と考える方が多いですが、
現実はそう甘くありません。

近年増えているのが
“持っているだけで損をする不動産”
いわゆる「負不動産」です。

■負不動産になる代表的なケース

① 立地が悪く売れない
地方や需要の少ないエリアでは、買い手がつかないケースもあります。

② 築年数が古く活用できない
老朽化が進み、リフォーム費用が高額になることも。

③ 解体費が高すぎる
更地にするだけで数百万円かかることも珍しくありません。

④ 維持費・税金がかかり続ける
固定資産税・管理費・修繕費など、持っているだけで負担が発生します。

■なぜ後悔するのか？

多くの方が
「とりあえず相続してから考えよう」
と判断してしまうからです。

しかし一度相続すると、
簡単には手放せません。

・売れない
・処分できない
・維持費だけかかる

こうした状況に陥るケースが非常に多いのです。

■相続前にやるべき3つの対策

① 不動産の価値を把握する
→ 本当に売れるのか？いくらなのか？

② 活用できるか検討する
→ 賃貸・リノベーションの可能性

③ 手放す選択肢を考える
→ 売却・相続放棄などの判断

■知らないと損する重要ポイント

相続は
「もらう」ではなく「引き継ぐ」です。

判断を間違えると、
自分だけでなく子ども世代にも負担が残ります。